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PRIVATO VENDE APPARTAMENTO 140 MQ CON GARAGE A CAGLIARI ZONA MONTE URPINU. Tel 329/*******
 
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Quanto costa?

La trattativa di vendita è riservata.
Valore aggiunto dell'appartamento
1. è stato completamente ristrutturato nel 2002 con materiali di ottima qualità;
2. ha un garage indipendente ed un secondo posto auto nel cortile condominiale;
per un appartamento in zona centrale è una necessaria pertinenza che migliora la qualità della vita;
3. la vendita è fatta direttamente da un privato;
in altre parole non ci sono le spese di intermediazione;
4. si usufruisce di una detrazione fiscale fino all'anno fiscale 2011 compreso;
grazie all'agevolazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie del 36% l'acquirente beneficia della detrazione IRPEF;
5. è in posizione centrale in zona Monte Urpinu;
la zona di Monte Urpinu conferisce all'appartamento prestigio e molti vantaggi;
6. è al terzo piano (penultimo) con ascensore;
l'elevazione dal piano della strada contribuisce a valorizzare l'appartamento anche in termini di sicurezza;
7. ha una superficie di 140mq con 3 metri di altezza dal soffitto;
appartamenti di questa ampiezza ed altezza non è facile trovarla nei nuovi appartamenti;
8. la facciata esterna del palazzo condominiale e l'interno delle scale sono state recentemente risistemate;
ciò mette al riparo l'acquirente da possibili spese condominiali riguardanti queste opere, già interamente pagate;
9. ha la predisposizione di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo per caldaia a gas di città;
non è facile trovare in un appartamento ristrutturato questa caratteristica;
10. ogni impianto dell'appartamento ha le certificazioni a norma di legge;
questo aumenta la sicurezza personale all'interno dell'appartamento;
11. ha una dettagliata documentazione sui materiali impiegati e sulle opere eseguite nella ristrutturazione.
questo rappresenta un enorme valore aggiunto in quanto rende possibile avere la conoscenza dello stato e del valore reale dell'appartamento che si acquista, condizione che spesso non si verifica nemmeno con l'acquisto di un appartamento di nuova costruzione.




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