| 1. |
� stato completamente ristrutturato nel 2002 con materiali di ottima qualit�;
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| 2. |
ha un garage indipendente ed un secondo posto auto nel cortile condominiale;
per un appartamento in zona centrale � una necessaria pertinenza che migliora la qualit� della vita;
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la vendita � fatta direttamente da un privato;
in altre parole non ci sono le spese di intermediazione;
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si usufruisce di una detrazione fiscale fino all'anno fiscale 2011 compreso;
grazie all'agevolazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie del 36% l'acquirente beneficia della detrazione IRPEF;
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| 5. |
� in posizione centrale in zona Monte Urpinu;
la zona di Monte Urpinu conferisce all'appartamento prestigio e molti vantaggi;
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| 6. |
� al terzo piano (penultimo) con ascensore;
l'elevazione dal piano della strada contribuisce a valorizzare l'appartamento anche in termini di sicurezza;
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| 7. |
ha una superficie di 140mq con 3 metri di altezza dal soffitto;
appartamenti di questa ampiezza ed altezza non � facile trovarla nei nuovi appartamenti;
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| 8. |
la facciata esterna del palazzo condominiale e l'interno delle scale sono state recentemente risistemate;
ci� mette al riparo l'acquirente da possibili spese condominiali riguardanti queste opere, gi� interamente pagate;
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| 9. |
ha la predisposizione di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo per caldaia a gas di citt�;
non � facile trovare in un appartamento ristrutturato questa caratteristica;
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| 10. |
ogni impianto dell'appartamento ha le certificazioni a norma di legge;
questo aumenta la sicurezza personale all'interno dell'appartamento;
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| 11. |
ha una dettagliata documentazione sui materiali impiegati e sulle opere eseguite nella ristrutturazione.
questo rappresenta un enorme valore aggiunto in quanto rende possibile avere la conoscenza dello stato e del valore
reale dell'appartamento che si acquista, condizione che spesso non si verifica nemmeno con l'acquisto di un appartamento di nuova costruzione.
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